Персональный сайт пользователя
Stone house
:
stonehouse .www.nn.ru
пользователь имеет статус «трастовый»
портрет №
931648 зарегистрирован
более 1 года назад
Stone house
он же
Sergei Chernishov
по
10-05-2020
он же
Stone house
по
10-05-2020
настоящее имя:
Частный прораб: 89087544322
Портрет заполнен на
99 %
Отправить приватное сообщение Добавить в друзья Игнорировать Сделать подарок
Уровни
Stone house на других форумах
- сейчас просматривают портрет - 0
- зарегистрированные пользователи посетившие портрет за 7 дней - 2
Просмотреть или сохранить оригинал: Ценообразование в индивидуальном строительстве.
От чего зависит стоимость 1 м2 строительства дома из газосиликатных блоков и кирпича в различной комплектации.
Цена строительства дома из газосиликатных блоков рассчитывается исходя из общей площади всех помещений - жилых и подсобных. Террасы и балконы обычно в общую площадь дома не входят и рассчитывются как 50% стоимости квадратного метра дома. Площадь цокольного этажа включается в общую площадь.
1. Строительная коробка
Фундамент - выбор типа фундамента зависит от рельефа участка, наличия грунтовых вод и характеристики грунтов.
Стены
Крыша
Межэтажные перекрытия
2. Закрытый тепловой контур
Строительная коробка
Черновой пол и потолок
Черновая отделка стен внутри и снаружи
Утепление кровли (чердачного перекрытия) и звукоизоляция перекрытия
Установка окон и входных дверей
Монтаж инженерных коммуникаций без установки конечных приборов
3. Под ключ
Закрытый тепловой контур
Финишные покрытия полов, потолков, стен
Установка межкомнатных дверей
Установка конечных электро- и сантехприборов
Факторы влияющие на увеличение сметной стоимости
В большей степени удорожание строительства происходит от архитектуры выбранного проекта. Стоимость строительства коттеджа со сложной архитектурой, с эркерами на фасадной части, с многоскатной кровлей, арочными оконными проемами, другими архитектурными деталями может вырасти до 50-70%.
Если при возведении строительной коробки в качестве облицовки фасада применить лицевой кирпич - стоимость квадратного метра может увеличиться на 2,0-3,0 тысячи рублей.
Замена кровельного покрытия на более дорогую мягкую черепицу - удорожание сметной стоимости квадратного метра на 500-700 рублей.
При использовании в качестве перекрытий бетонных плит или монолитного армированного перекрытия - также удорожание сметной стоимости квадратного метра на 400-600 рублей.
В случае замены несущих стен из газосиликатных блоков на кирпичные, из керамического щелевого кирпича, вызовет удорожание квадратного метра еще на 1,5-2,0 тысячи рублей.
Имеет значение и этажность дома. Сметная стоимость квадратного метра одноэтажного дома на 20-25% дороже двухэтажного и на 15-20% дороже дома с мансардным этажом. Это тоже необходимо учитывать при выборе проекта дома.
Цена строительства дома из газосиликатных блоков рассчитывается исходя из общей площади всех помещений - жилых и подсобных. Террасы и балконы обычно в общую площадь дома не входят и рассчитывются как 50% стоимости квадратного метра дома. Площадь цокольного этажа включается в общую площадь.
1. Строительная коробка
Фундамент - выбор типа фундамента зависит от рельефа участка, наличия грунтовых вод и характеристики грунтов.
Стены
Крыша
Межэтажные перекрытия
2. Закрытый тепловой контур
Строительная коробка
Черновой пол и потолок
Черновая отделка стен внутри и снаружи
Утепление кровли (чердачного перекрытия) и звукоизоляция перекрытия
Установка окон и входных дверей
Монтаж инженерных коммуникаций без установки конечных приборов
3. Под ключ
Закрытый тепловой контур
Финишные покрытия полов, потолков, стен
Установка межкомнатных дверей
Установка конечных электро- и сантехприборов
Факторы влияющие на увеличение сметной стоимости
В большей степени удорожание строительства происходит от архитектуры выбранного проекта. Стоимость строительства коттеджа со сложной архитектурой, с эркерами на фасадной части, с многоскатной кровлей, арочными оконными проемами, другими архитектурными деталями может вырасти до 50-70%.
Если при возведении строительной коробки в качестве облицовки фасада применить лицевой кирпич - стоимость квадратного метра может увеличиться на 2,0-3,0 тысячи рублей.
Замена кровельного покрытия на более дорогую мягкую черепицу - удорожание сметной стоимости квадратного метра на 500-700 рублей.
При использовании в качестве перекрытий бетонных плит или монолитного армированного перекрытия - также удорожание сметной стоимости квадратного метра на 400-600 рублей.
В случае замены несущих стен из газосиликатных блоков на кирпичные, из керамического щелевого кирпича, вызовет удорожание квадратного метра еще на 1,5-2,0 тысячи рублей.
Имеет значение и этажность дома. Сметная стоимость квадратного метра одноэтажного дома на 20-25% дороже двухэтажного и на 15-20% дороже дома с мансардным этажом. Это тоже необходимо учитывать при выборе проекта дома.
